日前，《住房租出条例》公布，自2025年9月15日起合手行。
《条例》范例出租承租步履。其中，用于出租的住房应当妥当这些章程：用于出租的住房应当妥当确立、消防、燃气、室内闪避装修等方面的法律、法例、规则和强制性轨范，不得危及东说念主身安全和健康。厨房、卫生间、阳台、过说念、地下收藏室、车库等非居住空间，不得单独出租用于居住。租出住房单间租住东说念主数上限和东说念主均最低租住面积，应当妥当设区的市级以上方位东说念主民政府章程的轨范。
出租东说念主和承租东说念主应当使用实名缔结住房租出协议。出租东说念主应当按照章程，通过住房租出惩办就业平台等情势将住房租出协议向租出住房所在地房产惩办部门备案。房产惩办部门应当擢升住房租出协议备案就业水平，不得就住房租出协议备案收取任何用度。出租东说念主未办理住房租出协议备案的，承租东说念主不错办理备案。
出租东说念主应当恪守下列章程：（一）向承租东说念主出示身份解说材料、拟出租住房的不动产权属文凭能够其他解说其具有正当出租权力的材料，并合作承租东说念主照章查询、核实拟出租住房关连信息；（二）核验承租东说念主的身份解说材料，不得将住房出租给撤销出示身份解说材料的单元能够个东说念主；（三）不得私行插足租出住房，然则经承租东说念主应承能够照章不错插足的除外。
承租东说念主应当恪守下列章程：（一）向出租东说念主出示身份解说材料；（二）安全、合理使用租出住房，不得损坏、私行拆除、停用消防毛病能够调动租出住房承重结构，不得私拉乱接水、电、燃气管线；（三）未经出租东说念主应承，不得私行改变租出住房用途、拆改室内毛病能够调动租出住房其他结构；（四）恪守物业惩办规约，不得放浪弃置垃圾、超轨范排放稠浊物能够产生噪声、违犯章程饲养动物、违法搭建、侵占专家通说念、高空抛物能够实施其他损伤他东说念主正当权益的步履；（五）对出租东说念主照章确需插足租出住房的，给予合作。
出租东说念主收取押金的，应当在住房租出协议中商定押金的数额、返还手艺以及扣减押金的情形等事项。除住房租出协议商定的情形之外，出租东说念主无耿介事理不得扣减押金。
出租东说念主照章清除住房租出协议的，应当见知承租东说念主，并为承租东说念主腾退租出住房留出合理手艺。出租东说念主不得吸收暴力、威逼能够其他罪犯情势迫使承租东说念主清除住房租出协议能够腾退租出住房。
住房租出协议鸠合执行达到规如期限的，出租东说念主按照关连章程享受相应的计谋解救，承租东说念主按照关连章程享受相应的基本专家就业。