引子
中指考虑院通过中指数据·CREIS物业版，对中国物业服务企业阛阓拓展信息进行监测（2025年7月），针对企业第三方阛阓拓展、不绝关联方面积进行专项考虑，发布“2025年7月中国物业服务企业新增合约面积TOP50”，“2025年7月中国物业服务企业第三方阛阓拓展TOP50”，“2025年7月中国物业服务企业不绝关联方面积TOP50”。通过考虑，匡助企业掌持行业发展趋势，赫然不同企业范畴扩展礼聘，为企业高效拓展提供模仿。
2025年，中指院&小冰&指尖科技团结推出，基于行业数据，以大模子重构投标价值链，打造“商机瞻念察→竞争分析→标书生成”闭环，推出“AI招投标AGENT”全面上线！
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2025年7月重心：
新增合约面积TOP50企业共计约5048万闲居米
第三方阛阓拓展TOP50企业共计约4256万闲居米
不绝关联方面积TOP50企业共计约963万闲居米
中国物业服务企业新增合约面积数据统计所以2025年7月期间物业企业第三方阛阓拓展面积、并购面积、不绝关联方面积之和统计。主要依据中指数据CREIS物业版(点击试用)在世界范围内的监测数据（不包括部分处于上市沉默期内企业）。本榜单仅供参考，课题组不合使用评释偏激本体所激发的任何径直或转折亏欠承担包袱，最终一切以企业公告为准。
2025年7月，TOP50企业新增合约面积约5048万闲居米，头部企业范畴持续扩展；新增合约面积均值为101万闲居米。其中，世茂服务控股有限公司、上海永升物业处理有限公司、招商局积余产业运营服务股份有限公司范畴扩展赶快，新增合约面积跳跃330万闲居米。
2025年7月物业服务企业第三方阛阓拓展分析
中国物业服务企业阛阓拓展数据统计所以2025年7月期间物业企业第三方中标名堂为统计口径，不包括不绝手足公司名堂、非业主升值服务名堂（前期参谋人辩论、案场服务等）、并购名堂。主要依据中指数据CREIS物业版(点击试用)在世界范围内的中标监测数据（不包括部分处于上市沉默期内企业）。本榜单仅供参考，课题组不合使用评释偏激本体所激发的任何径直或转折亏欠承担包袱，最终一切以企业公告为准。
2025年7月，TOP50物业服务企业第三方阛阓拓展面积共计4256万闲居米，均值为85万闲居米。其中名次前两位的企业永别为世茂服务控股有限公司、上海永升物业处理有限公司，第三方阛阓拓展面积永别为411万闲居米、338万闲居米。
分层级来看，TOP10企业第三方阛阓拓展面积均值为236万闲居米，TOP11至TOP30企业第三方阛阓拓展面积均值为76万闲居米。
2025年7月物业服务企业不绝关联方面积分析
跟着我国“保交楼”职责持续稳步股东，成果浮现。物业服务企业关联方的销售面积，一般会回荡为该物业服务企业的合约面积，从而造成内素性范畴增量。中指物业考虑基于物业企业不绝关联栽植企业2025年7月新增的商品房销售面积情况，对物业服务企业不绝关联方面积情况进行分析。
不绝关联方面积统计所以2025年7月期间销售的并表商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS物业版(点击试用)在各地的销售监测数据（不包括部分处于上市沉默期内企业）并参考当期总体打算情况和推盘去化情况进行分析统计；关于少数莫得在监测范围内的城市或名堂，由企业提供关系讲解文献，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本榜单仅供参考，课题组不合使用评释偏激本体所激发的任何径直或转折亏欠承担包袱，最终一切以企业公告为准。
2025年7月，TOP50企业不绝关联方面积共计约963万闲居米。其中，TOP50的企业新增不绝关联方在管面积的均值达到19万闲居米，TOP10企业待回荡面积的门槛值为28万闲居米。
不绝手足公司名堂是物业处理企业范畴扩展的进军本领。头部企业如武汉城市服务集团有限公司、保利物业服务股份有限公司和万物云空间科技服务股份有限公司，在母公司及关联方的扶植下将新增跳跃80万闲居米的在管面积。依托于关联房企的发展，物业服务企业处理面积增长的踏实性取得有劲保险。
2025年7月城市服务中标TOP10
中国物业服务企业城市服务中标金额数据主要依据中指数据CREIS物业版(点击试用)在世界范围内的中标监测数据（不包括部分处于上市沉默期内企业）。本榜单仅供参考，课题组不合使用评释偏激本体所激发的任何径直或转折亏欠承担包袱，最终一切以企业公告为准。
2025年7月，确认监测，深圳市金地物业处理有限公司中标深圳市南山区南头街谈就业处名堂尤为高出，中标金额为6445万元，绿城物业服务集团有限公司、广东宏德科技物业有限公司、深圳银河智善生存股份有限公司、保利物业服务股份有限公司等在城市服务范畴皆有斩获。
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